Wann sich ein virtueller Rundgang für dich eignet

Besonders bei weiter entfernt wohnenden Interessenten ist eine virtuelle Vorbesichtigung hilfreich. Sie können die Raumfolge ansehen und anschließend entscheiden, welche Fragen sie vor Ort klären möchten. Ein Rundgang ergänzt aktuelle Fotos und eine ehrliche Beschreibung. Er ersetzt weder die Besichtigung noch die Prüfung von Zustand und Unterlagen.

Was du dafür brauchst

Du benötigst vollständige 360°-Fotos deiner Räume, zum Beispiel aus einer 360°-Kamera. Eine normale Handykamera liefert mit einem einzelnen Foto keine Ansicht in alle Richtungen. Wenn du keine passende Kamera besitzt, sieh dir zunächst den Beispielrundgang an und kläre danach, ob du eine Kamera leihen oder die Aufnahmen erstellen lassen möchtest.

So bereitest du deine Wohnung vor

Räume persönliche Unterlagen, Familienfotos und gut erkennbare Wertgegenstände aus dem Sichtfeld. Ein Kugelpanorama zeigt auch das, was hinter der Kamera steht. Stelle die Kamera gerade auf und verlasse beim Auslösen möglichst den Raum. Prüfe jedes Bild, bevor du es veröffentlichst.

Dein erster Rundgang

Lege im Editor ein Projekt an, lade die Bilder hoch und vergib verständliche Raumnamen. Verknüpfe benachbarte Räume über anklickbare Übergänge. Sieh dir anschließend die Vorschau an: Sind alle Räume erreichbar, und beginnt jeder Raum mit einer sinnvollen Blickrichtung?

Mit Interessenten teilen und später offline nehmen

Nach dem Online-Schalten kannst du den Rundgang-Link per E-Mail oder Messenger weitergeben. Besucher benötigen kein Konto. Wer den Link kennt, kann ihn öffnen und weiterleiten. Verwende deshalb nur Bilder, die für diese Veröffentlichung geeignet sind. Ist die Vermarktung beendet, schalte das Projekt offline.

Kosten vor der Veröffentlichung klären

Für einen privaten Verkauf ist meist die Nutzung für ein einzelnes Objekt über einen begrenzten Zeitraum relevant. Frage die Konditionen mit der gewünschten Laufzeit an. Die Demo kannst du vorher kostenlos und ohne Konto nutzen; sie veröffentlicht keine eigenen Bilder und speichert deine Demo-Projekte nicht dauerhaft.

Redaktion: ATLANTA Pfalz GmbH · Stand: 16. September 2026